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Retrocomisionamiento

Los incentivos técnicos y financieros ayudan a optimizar las operaciones y el mantenimiento de su edificio

Una empresa de ingeniería precalificada de retro-comisionado evalúa cómo sus equipos mecánicos, iluminación y controles relacionados operan y funcionan juntos. Las mejoras sugeridas son compatibles con estrategias de gestión de energía sostenible.

Empiece con buen pie con incentivos financieros y asesoramiento técnico

A medida que su edificio envejece y sus ocupantes cambian, es importante revisar las estrategias de control y los procedimientos operativos de su edificio. El mal funcionamiento y la lógica de control obsoleta pueden hacer que el sistema de administración de un edificio (BMS) use más energía y evite que funcione al máximo rendimiento. La retroalimentación (RCx) le permite identificar el ahorro de energía en los edificios comerciales e industriales existentes al mejorar la operación de BMS.

El programa Retro-Commissioning ayuda a que este proceso tenga un buen comienzo y proporciona incentivos financieros y asesoramiento técnico.

Que es retro-cla puesta en servicio?

Cuando se encarga inicialmente un nuevo edificio, se somete a un proceso de aseguramiento que se lleva a cabo al final de la construcción. La puesta en servicio demuestra que el nuevo edificio funciona según lo diseñado, con todos los sistemas trabajando juntos con la máxima eficiencia. La retroalimentación es un proceso sistemático similar que busca mejorar la forma en que los equipos y sistemas funcionan juntos en un edificio existente. Dependiendo de la antigüedad del edificio, la retro-comisionamiento a menudo puede resolver los problemas que ocurrieron durante el diseño o la construcción o abordar los problemas que se han desarrollado a lo largo de la vida del edificio. En general, la puesta en servicio retroactiva mejora los procedimientos de operación y mantenimiento para mejorar el rendimiento general del edificio.

La retroalimentación es una forma rentable de mejorar la eficiencia energética y reducir los costos de energía y la demanda máxima. Como se enfoca principalmente en el uso de energía de los equipos existentes y en las mejoras de bajo costo, generalmente es más rentable que la instalación de nuevos equipos. Además, dado que una comprensión completa de los sistemas de uso de energía de un edificio es esencial para un proyecto adecuado de retro-comisionamiento, es un momento ideal para determinar la mejor manera de limitar el uso máximo de energía dentro de un edificio. La retro-comisionamiento identifica cargas no esenciales que pueden ser "eliminadas" en tiempos de uso máximo de energía. Como tal, la puesta en servicio retroactiva es una forma rentable de mejorar la eficiencia energética en los edificios existentes, reducir la demanda máxima y proporcionar mayor satisfacción al propietario.

Al utilizar las actividades de ajuste de O&M y las pruebas de diagnóstico, el proceso aborda las causas raíz. La puesta en servicio retroactiva no es un sustituto de los trabajos de reparación importantes. La reparación de los principales problemas es una necesidad antes de que se pueda completar la retrocomisión.

Un proceso completo de retro-comisionamiento incluye:

  • Una actividad de selección para identificar edificios candidatos en sus propiedades.
  • Una encuesta que resulta en un plan de investigación de comisionamiento retroactivo.
  • Una investigación que incluye monitorización diagnóstica.
  • Un informe de comisionamiento retroactivo que identifica las estrategias de O&M para lograr la eficiencia energética y las oportunidades de respuesta de la demanda.
  • Implementación de mejoras seleccionadas de retro-comisionamiento.
  • Aplicación de medidas de persistencia para garantizar el rendimiento operativo y el ahorro.

La retroalimentación le permite mejorar los sistemas de su edificio para que funcionen de manera eficiente, efectiva y confiable en el tiempo.

Llame a 877-WISE-USE (877-947-3873) para obtener más información.

Cómo funciona el programa de retro-comisionamiento

Pasos para tomar una acción energética inteligente

Paso 1

Para empezar, contacta tu utilidad. Los ingenieros de energía de servicios públicos colaborarán con usted y una empresa de ingeniería precalificada de retro-comisionamiento. La firma utilizará pruebas funcionales específicas y un análisis de tendencias del sistema de administración de edificios para inspeccionar, investigar y brindar recomendaciones para mejoras de eficiencia energética (electricidad, gas y petróleo) en sus instalaciones.

Haga clic en el enlace a su utilidad a continuación:

Eversource UI

Paso 2

El programa utiliza una estrategia de incentivos financieros para las fases de investigación e implementación. Para la investigación, la firma de ingeniería aprobada seleccionada realiza un análisis en profundidad del sistema de administración del edificio y el equipo de iluminación y HVAC asociado. Desarrollan una lista maestra de medidas de eficiencia energética propuestas, incluidos los costos proyectados, ahorros y amortización y un informe de implementación.

Paso 3

El informe de implementación sirve como un plan para avanzar con la implementación de medidas. El administrador del programa de servicios públicos preparará un acuerdo para su firma antes de implementar su plan de puesta en servicio retroactiva. El acuerdo detallará todas las medidas de eficiencia energética, ahorros estimados y cantidades estimadas de incentivos. El acuerdo debe ser firmado por usted y su empresa de servicios públicos antes de instalar las medidas identificadas. Para ver la estructura de incentivos de implementación actual, visite el sitio web de su empresa de servicios públicos.

Paso 4

Las sesiones de capacitación para operadores de edificios y administradores de instalaciones también forman parte del programa para facilitar el mantenimiento continuo y garantizar mejoras duraderas. El equipo de comisionado retroactivo trabaja con los operadores de las instalaciones para establecer una documentación clara de las nuevas estrategias de control y ayuda a incorporarlas en los procedimientos de mantenimiento en curso.

Paso 5

Una vez que se completa el proyecto y se lleva a cabo la capacitación, se verifican las medidas y usted recibe su pago de incentivo.

Ejemplos de energia oportunidades de eficiencia que surgen durante la retrocomisión incluyen:

  • Optimizando las operaciones del economizador de aire fresco.
  • AHU suministro de presión estática del ventilador
  • Recalentamiento y secuencias de control de volumen de aire variable.
  • Temperatura del agua del condensador.
  • Accionamientos de frecuencia variable para bombas y ventiladores.
  • Secuencia de operación del sistema de gestión de edificios: confirmación para cumplir con los requisitos de programación actuales
  • Revisión de rangos de punto de ajuste de humedad para centros de datos
  • Mejoras y validación del sistema de ventilación según demanda.
  • Temperatura de descarga del chiller - automatización de reinicio
  • Mejora de la secuencia de control de enfriamiento libre
  • Calentadores eléctricos de unidades - adición de esquemas de control.
  • Identificación y eliminación de situaciones simultáneas de calentamiento y enfriamiento.

Comience a ahorrar energía y dinero utilizando su equipo de capital existente.

Llame a 877-WISE-USE (877-947-3873) para obtener más información.

¿Quién es elegible para el programa de retrocomisionamiento?

Los clientes de Eversource y UI a un precio comercial o industrial pueden participar en medidas de eficiencia energética eléctrica. Los clientes de CNG, SCG o Eversource a una tarifa comercial o industrial firme pueden participar en medidas de ahorro de energía de gas natural.

El programa es ideal para edificios comerciales, oficinas municipales y escuelas.

Los edificios deben ser:

  • Preseleccionado y enviar una solicitud
  • Más de 100,000 pies cuadrados (se pueden agregar)
  • Disponer de un sistema de gestión energética del edificio con capacidad de tendencia.
  • Tener una actual ESTRELLA DE ENERGÍA® punto de referencia

Muchos tipos de negocios pueden beneficiarse:

  • Fabricación
  • Tiendas minoristas
  • Oficinas municipales
  • Edificios comerciales
  • Edificios de oficinas
  • Escuelas

Comenzar el proceso es fácil. Simplemente comuníquese con el ingeniero de energía de servicios públicos que figura en el sitio web de su empresa de servicios públicos o llame a 877-WISE-USE para iniciar el proceso. Haga clic en el enlace a su utilidad a continuación:

Eversource UI

Si usted es una empresa de Connecticut y no cuenta con uno de los servicios enumerados anteriormente, visite el sitio web de su empresa de servicios públicos para ver qué programas de eficiencia energética están disponibles para usted. Haga clic aquí para obtener información sobre cómo contacte a su servicio municipal.

Llame a 877-WISE-USE (877-947-3873) para obtener más información.


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