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Puntuación de energía en el hogar

Puntuación de energía en el hogar

El Home Energy Score ™ del Departamento de Energía puede interpretarse como una calificación de "millas por galón" en la eficiencia del hogar. Esto puede darle una mejor idea de qué tan eficiente es el combustible en el hogar.

Una puntuación de energía en el hogar incluye:

  • An puntaje de eficiencia energética de activos en una escala de 1-10 (10 es el más eficiente), basado en los cimientos, el techo, las paredes, el aislamiento y las ventanas de la casa, así como el equipo de calefacción / refrigeración;

  • A estimación de uso de energía total, así como estimaciones por tipo de combustible, asumiendo condiciones de operación estándar y comportamiento del ocupante;

  • Recomendaciones para mejoras rentables. y estimaciones de ahorros de costos anuales asociados; y,

  • A "Puntuación con mejoras" reflejando el puntaje esperado del hogar si se implementan mejoras rentables.

¿Por qué es esto útil?

El nivel de energía del hogarTM Protege los intereses tanto de vendedores como de compradores.

Las medidas de eficiencia de energía residencial, como el aislamiento y el HVAC de alta eficiencia, a menudo se consideran inversiones "invisibles". A diferencia de las encimeras de granito, una excelente ubicación o paneles solares, no puede ver directamente el aislamiento o los sistemas HVAC. En cambio, su valor se presenta en forma de facturas de energía más bajas y mayor comodidad para los ocupantes.

Connecticut está trabajando actualmente con los Servicios de listado múltiple para incorporar campos relacionados con la energía y el verde en el listado de una propiedad. Esto permitirá a los vendedores en el hogar comercializar y mostrar sus inversiones en eficiencia utilizando puntajes creíbles como el Home Energy Score ™. La investigación ha demostrado que los hogares que revelan costos de energía, incluso altos costos, se venden más rápido que los hogares comparables y más cerca del precio de venta.

Además, el la puntuación puede facilitar a los compradores encontrar viviendas con características verdesy acceda a productos de financiamiento como el préstamo hipotecario HomeStyle Energy de Fannie Mae, los productos hipotecarios de la FHA e incluso el financiamiento solar del Connecticut Green Bank.

Cómo vender una casa con una puntuación baja y por qué sigue siendo valiosa

Cuatro cosas a tener en cuenta al vender una casa con un puntaje más bajo:

  • Una puntuación de "1" no significa que una casa esté mal construida. Una casa hermosa con HVAC eficiente aún puede recibir una puntuación baja si la casa tiene una superficie grande donde el calor puede escapar o tiene un aislamiento insuficiente. Una buena analogía es el proceso de compra de automóviles. La puntuación es similar a la calificación de millas por galón (MPG) en un automóvil. Si un comprador está comparando un sedán y una camioneta pick-up, esperarán que la camioneta pick-up tenga una calificación de MPG más baja. Esto no hace que un vehículo sea mejor que el otro; ¡solo significa que uno es más grande y probablemente usará más energía!

  • La puntuación estima una casa total Uso de energía, no el uso de energía por pie cuadrado. Se espera que un hogar con una puntuación baja consuma más energía por año que el hogar promedio de los EE. UU. Esto significa que una puntuación más baja podría ser una compensación que un comprador tendría que considerar para una casa de 4,000 pies cuadrados con una hermosa vista.

  • La mayoría de las inversiones en mejoras para el hogar se realizan dentro de los primeros dos años después de la compra. El Home Energy Score ™ proporciona a los propietarios una lista de prioridades de medidas de eficiencia energética rentables Eso les ayudará a ahorrar dinero y mejorar la comodidad.

  • Los estudios han demostrado que los compradores de casas aprecian tener información de energía acerca de una propiedad, independientemente de que las facturas esperadas sean altas o una puntuación de energía del hogar más baja. El puntaje es solo otra herramienta para que los compradores tomen una decisión más informada.

Cómo aprender más

Ya sea que esté inscribiendo una casa o asesorando a un comprador de vivienda, primero que nada, es fundamental que esté bien equipado con el conocimiento y la capacidad para ayudar a su cliente a entender un puntaje.

Usted debe explorar DOE módulo educativo y presentación introductoria completa, pero hay muchos otros recursos para que se familiarice con el Home Energy Score ™ y el valor de la eficiencia energética en nuestro Recursos educativos .

¿Interesado en conseguir su casa anotada?

El Home Energy Score ™ es accesible para los residentes de Connecticut de dos maneras:

Soluciones de energía para el hogar (HES) Programa

El principal programa de evaluación de energía en el hogar de Connecticut proporciona aproximadamente $ 1,000 en desempeño de energía en el hogar y medidas básicas de climatización en una visita para un copago de $ 75. Esta tarifa es por tiempo limitado desde octubre 1 hasta diciembre 31, 2019. Las evaluaciones HES incluyen un Home Energy Score ™ sin cargo adicional cuando opta por que su puntaje se comparta con el MLS.

Encuentre un asesor de Home Energy Score ™ certificado por Building Performance Institute (BPI)

Los residentes de Connecticut pueden obtener la calificación de su hogar a través de un asesor de BPI capacitado para proporcionar el Home Energy Score ™. Puede encontrar un asesor cerca de usted usando el DOE Encuentra una herramienta de evaluación.


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